平手公基建築設計事務所

FLOW

相談 

相談は無料にて承ります。
まずは、お電話もしくはお問い合せフォームよりご連絡ください。
お会いできる日程を調整させていただきます。
ご要望、予算、諸条件などのお話をお聞かせください。
平手公基建築設計事務所の仕事の進め方などを説明させていただきます。

調査

敷地調査、役所調査、法務局調査をさせていただきます。

プレゼンテーション

ご要望や敷地に係る法令等を基にプラン検討をして、初回提案致します。

設計監理契約・基本設計

設計監理契約を交わします
初回提案を基に、さらに検討していきます。
納得がいくまで打合せを行い、建物のプラン・外観・仕上などを決定していきます。
一般図(配置図・平面図・立面図・断面図・仕上表程度)を作成します。

実施設計・工事見積もり

 見積や工事のために必要な詳細図面を作成、構造・設備との調整、行政との事前協議を行います。
図面作成後は施工者(工務店)への見積依頼を行います。

工事契約・工事着工・工事監理

施工者と協議し、予算と工事費の調整をしていきます。
施工者と工事契約を交わします。
設計図・工程通りに工事が進んでいるか、現場確認、写真確認して監理します。


工事完了・引き渡し

 設計図通りに建物ができているか施主・設計者・施工者が最終確認します。
建築基準法に基づいた完了検査が行われます。
手直しが必要な場合は、工事をした後建物の引渡しを行います。
機器の取り扱い方法や保証についてのご説明を致します。
完了後、鍵をお渡しして完成です。

 アフター

住み始めてから気が付く気になる事や、初期不具合に対応させていただくため、まず半年後に施工者と共に訪問し点検をさせていただきます。
次に、建具や木、材料が馴染む1年後に施工者と共に訪問し点検をさせて頂きます。
その他の期間であってもお気づきの点があれば随時お伝えください。設計者として最後まで責任を持って対応させていただきます。